以最平實的白描筆法，寫盡一年四季，春夏秋冬的生活場景；
以動態的摹寫敘述了一天從早到晚，雨雪晴陰的四時風光。
以特有的語言魅力勾勒出一個灰暗的，但卻又是寧靜的北京城。

•喝茶
在北平清早一見面兒，第一句話是：「您喝茶啦！」以問喝茶代替了早安。
不但無論窮富住家戶兒，或是大小買賣地兒，早起要喝茶，就是每天衣食奔走的五行八作，在清晨的早市一畢，喝茶也是必修之一課。

•公寓風光
有一種公寓，像旅館，也像住家戶。說它像旅館，可不是按日計租。說它像住家戶，可是房主人供給冷水熱水、電燈和工友使用。住公寓讀書的，都是大學生。公寓雖然人人都可以出租價，去租住，但是除了學生以外，問津的人很少，好像是環境使然。

•故都的冬夜
在北地的冬天，晚上鑽涼被窩兒，早起穿涼衣裳，是一宗苦事兒，誰已經就寢，聽見賣東西的來了，再起來穿冰涼的衣裳去買吃的！不單是冬天，就是夏境天兒，後半夜也沒有串街做小買賣兒的，很怪！

•澡堂子
北平澡堂子，買賣做得仁義，「下活」雖是和此間一樣的樣樣都有，可是您叫什麼，他來什麼！也不像此間的拉過腳丫子，非捏不可，不捏你就像花不起這筆錢似的！睡足了，洗透了，自帶的八百一包的一壺茶，真是煞口的解渴！好茶一入肚，咕嚕嚕的一聲響，有點餓了，您說想吃什麼吧？串澡堂子的，有經常賣燒餅果子的，隔壁對門，都是小吃館兒，真是吃什麼有什麼！

◎本書特色：共分五章，分別記錄了老北京的風情、業態、市肆、廟會、貨聲、習俗、遊樂、飲食等諸多方面。所述多為普通百姓的生活，因而更為親切熟悉。其文字的生動，對事物、人情的描述可稱入木三分，如歷其境。如果沒有長期在北京生活的經歷是絕對不可企及的。